Satılık Gayrimenkul Danışmanlığı
Mülkünüzü doğru fiyatla, doğru alıcıyla buluşturuyoruz. Değerlemeden pazarlamaya, alıcı görüşmelerinden pazarlığa kadar satış sürecinin tamamını sizin adınıza yönetiyoruz.
- Güncel pazar verisine dayalı fiyat tespiti
- Profesyonel ilan hazırlığı ve tanıtım
- Alıcı ön eleme ve pazarlık yönetimi
Kiralık Gayrimenkul Danışmanlığı
Kiracı ve mülk sahibini güvenli sözleşme koşullarında buluşturuyoruz. Kira bedeli tespiti, kiracı seçimi ve sözleşme sürecinde iki tarafı da koruyan bir yaklaşım izliyoruz.
- Bölge emsallerine göre kira tespiti
- Kiracı ön değerlendirmesi
- Sözleşme ve teslim süreci desteği
Bölgesel gelişim planlarını, ulaşım projelerini ve getiri oranlarını analiz ederek; kısa vadeli kazanç değil, uzun vadeli değer kazandıracak yatırım fırsatları sunuyoruz.
- Getiri ve amorti süresi analizi
- Gelişim potansiyeli yüksek bölge önerileri
- Portföy çeşitlendirme stratejileri
Gayrimenkul Değerleme ve Fiyat Analizi
Mülkünüzün gerçek piyasa değerini; emsal satışlar, konum avantajları ve yapı özellikleri üzerinden raporluyoruz. Ne eksik ne fazla — tam değerinde işlem yapmanızı sağlıyoruz.
- Emsal karşılaştırmalı değerleme raporu
- Konum ve yapı analizi
- Satış ve kiralama fiyat önerisi
Bölge ve Pazar Araştırması
Yatırım veya taşınma kararınızdan önce bölgenin tüm dinamiklerini sizin için araştırıyoruz: imar durumu, ulaşım projeleri, sosyal olanaklar ve fiyat trendleri.
- Mahalle bazlı fiyat trend raporu
- İmar ve ulaşım projeleri takibi
- Sosyal doku ve olanak analizi
Tapu devri, ekspertiz, kredi dosyası ve resmi evrak süreçlerini sizin adınıza takip ediyoruz. Randevusundan imzasına kadar tüm işlemler kontrolümüz altında ilerler.
- Tapu randevusu ve evrak hazırlığı
- Kredi ve ekspertiz süreci takibi
- Masraf ve harç hesaplama desteği
Ticari Gayrimenkul Danışmanlığı
Dükkan, ofis, depo ve yatırımlık ticari mülklerde; lokasyon analizi, kira çarpanı ve ticari potansiyel değerlendirmesiyle işletmenize en uygun adresi buluyoruz.
- Lokasyon ve yaya trafiği analizi
- Kira çarpanı ve getiri hesaplaması
- İşletme ihtiyacına özel mülk arama